La Caja de Previsión aún no analizó el pedido de ATE, por créditos hipotecarios

Roberto Bogarín, presidente de la Caja de Previsión Social, confirmó en AIRE LIBRE FM haber recibido una solicitud de ATE para créditos hipotecarios. Pero la viabilidad económica es incierta. Además, se evalúan opciones de venta o alquiler del edificio ubicado en San Martín y Fadul, en Ushuaia.

Bogarín manifestó que “no hemos tenido ningún tipo de comunicación en Córdoba, porque generalmente hablamos frecuentemente, pero la verdad que no hemos tenido ningún tipo de comunicación, por lo menos con el Poder Ejecutivo. Y también hice la consulta a nivel del Gobernador y Jefe de Gabinete para ver si por ahí habían tenido una conversación en algún momento, y todos reconocen esa nota que se envió oportunamente.
En realidad es una decisión a tomar no solamente por la Caja, sino es una consulta que tiene el directorio de la Caja. Obviamente son temas que se tienen que tratar en el directorio y tienen que tener una aprobación unánime, porque generalmente todas las decisiones que tomamos se hacen de esa manera.
La potestad el directorio la tiene, pero bueno, obviamente hay que analizar también la viabilidad económica y financiera en un futuro, porque obviamente el tipo de operaciones o inversiones por parte de la Caja, de ese tipo que son hipotecarios, son a largo plazo, son montos muy grandes, son montos que deberían ser analizados por un sistema crediticio y una estructura dentro de la Caja, que hoy no cuenta la Caja con una estructura para poder analizar y llevar a cabo este tipo de inversiones. O sea, es algo que hoy en el corto plazo es poco viable.

¿Legalmente, la Caja está habilitada para otorgar créditos hipotecarios?

“Sí, sí, lo establece la Ley 1070, en otro artículo, que el directorio tiene la facultad de otorgar, entre otros, hacer esas inversiones, y en uno de los incisos se detalla particularmente que podría ser otorgado”.

Dijo Córdoba que la Caja tiene mucho dinero en plazos fijos. ¿Qué cantidad de dinero tienen en esa inversión?

“Y eso va fluctuando, porque en base a la disponibilidad financiera también hay que tener en cuenta que esto también es parte de la Administración Central y integra parte de lo que es el Fondo Unificado de Cuentas Oficiales, entonces estamos en coordinación frecuente con la Secretaría General para que nos habilite a nosotros a realizar inversiones de ese tipo.
Hoy la Caja cuenta actualmente con 15.000 millones en plazos fijos, en los cuales va variando mes a mes, obviamente, por una disponibilidad de gastos y recursos”.

¿Y con ese dinero se pueden otorgar estos créditos hipotecarios?

“Lo tenemos que analizar en el directorio, no le puedo dar una respuesta en este momento”.

¿Cuándo va a ser analizado en el directorio este pedido de ATE?

“Lo antes posible, creo que mañana pasado vamos a un directorio y vamos a tratar el tema en cuestión y para ir más adelante podríamos dar algún tipo de respuesta. Pero independientemente de lo que decía el directorio, en el corto plazo es medio difícil que se lleven a cabo este tipo de operaciones, por más que queramos y que haya una decisión política”.

Bogarín, le paso otro tema. ¿Qué novedades tienen respecto a este edificio de la Caja que está ubicado en Fadul y San Martín, allí en pleno centro de Ushuaia?

“El edificio hasta el año antepasado, a mediados de año, era patrimonio histórico, cultural, por el tema de la escalera que tenía, y después la municipalidad dejó esta ordenanza y está disponible para poder ser utilizado. Este edificio, también parte del edificio sobre San Martín, están utilizadas algunas oficinas con algunos convenios con gobierno para poder ser utilizados y la otra parte también está siendo utilizada por parte del archivo también de la Caja.
Independientemente de eso, se están evaluando algunas alternativas ahora en este año entrante, en base a la nueva ley de público-privado que se promulgó el año pasado, si no recuerdo, en septiembre, más o menos, y se están viendo las posibilidades de hacer algún tipo de inversión. Todavía no tenemos ninguna propuesta formal a la fecha, pero también ese edificio que tienen en cuenta, la verdad que es un edificio que tiene estudios antisísmicos que no están intentados en cumplimiento, entonces, de alguna manera, tampoco se puede utilizar en las condiciones actuales para poder renovarlo completo y utilizarlo de una forma disponible automáticamente.
Entonces, es un trabajo analizar por parte, obviamente, también de analizador para el directorio, y ver las alternativas que se puedan llegar a dar este año. Por lo pronto, hoy nosotros ya desarrollamos todo el edificio, porque había muchísimas cosas dentro del edificio, también parte estaba utilizado por OSEF, y la verdad que hice un trabajo bastante grande el año pasado con referente también a donaciones de papel y a limpieza del edificio, y hoy la verdad que está en condiciones ya de poder hasta mostrarse para cualquier tipo de inversión que se pueda llegar a presentar”.

¿Al haberse derogado esa ordenanza, por ejemplo, se puede demoler este edificio?

“Exactamente”.

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