Oficialmente, 1.230 personas adhirieron al Fideicomiso SM

Los desarrolladores del Fideicomiso San Martín Norte entregaron oficialmente al Municipio de Río Grande el listado de adherentes a esta operatoria los cuales ahora serán dados de baja del Padrón Municipal de Tierras.
“El motivo de la reunión fue recibir oficialmente la información de los primeros 1.230 adherentes al Fideicomiso, que eran postulantes al listado de tierras, que ahora tenemos que hacer la parte administrativa para liberar esos números y poder seguir avanzando cuando hagamos las entregas tradicionales para rever los listados que después vamos a publicar de los postulantes para nuevas entregas”, explicó el secretario de Gobierno, contador Paulino Rossi.
En el mismo sentido confió que “estamos muy contentos porque vemos que la repercusión ha sido excelente; estamos hablando que en menos de tres meses de trabajo se ha logrado una suscripción récord y además todavía quedan terrenos, así que el que quiera todavía utilizar esta herramienta hay aún disponibilidad porque si bien todos han sido adjudicados algunos no han concretado la firma definitiva y el pago del terreno por lo que cualquiera que esté interesado en entrar en esta operatoria -que afortunadamente ha funcionado muy bien- todavía hay disponibilidad”.
El integrante del Gabinete municipal ponderó como una herramienta eficaz y transparente a la asociatividad entre el sector público y privado para brindar soluciones habitacionales en un lapso corto de tiempo. “Nosotros cuando hablábamos de solucionar la política habitacional, entendíamos de que no había una sola medida o herramienta; sino lo que se tenía que hacer es articular con el sector privado, fomentar la inversión privada para aumentar la oferta”.
Por último dijo que “con esta herramienta lo que hemos logrado es disminuir significativamente los precios de mercado y sobre todo los costos de financiación que era lo que más dificultaba para que cualquier persona que tenga un trabajo estable pueda acceder a un terreno. También estamos trabajando con planes nacionales; se van a terminar entregando más de 250 viviendas a través de fondos de Nación; se está trabajando en urbanizaciones no solo en Laguna de Los Cisnes sino también en la zona del Autódromo y asimismo tenemos tierras en las zonas aledañas al Fideicomiso, así que hay una batería de herramientas que estamos utilizando para descomprimir la crisis habitacional que tenemos en la ciudad”.
Por su parte el socio gerente de BC Ushuaia, Luis María Barrenechea, confió que “estamos sorprendidos gratamente por la velocidad con que se han dado los acontecimientos; ya estamos acercándonos a los 1.300 lotes con contratos firmados; tenemos la totalidad de las adhesiones ya hechas y ahora vamos a hacer un nuevo sorteo porque hay gente que ha sido adjudicada en el mes de diciembre y enero, pero todavía no se ha acercado a firmar el contrato, lo que no quiere decir que van a perder la posibilidad de entrar al Fideicomiso, pero sí del lote que tenían adjudicado, para que podamos incorporar a aquellos que se están presentando en nuestras oficinas o en la Dirección de Tierras con la posibilidad de acceder a un lote a través del Fideicomiso”.
Barrenechea agradeció al Municipio de Río Grande “porque estamos trabajando en esta modalidad nueva público privada que fue para nosotros un éxito el hecho de trabajar mancomunadamente desde el día uno. Hace casi un año que venimos trabajando juntos, no solamente en esto, sino que también ya comenzamos las obras hace más de un mes y estamos desarrollándola y además estamos trabajando en el tema de viviendas, de actividades de servicios y sobre otros proyectos de interacción entre el sector público y el privado y en esto hemos tenido el apoyo incondicional de todas las áreas del Municipio y por eso estamos muy agradecidos”.
Cabe recordar que dos opciones para acceder a los terrenos ubicados en el Fideicomiso San Martín Norte; lotes que tienen todos los servicios, cloacas, servicios subterráneos y cordón cuneta. El valor actual del terreno es de 173.700 pesos –que es el original- más los índices de actualización que ha tenido en estos meses, con lo cual con 30 mil pesos ya se puede suscribir el contrato y para el saldo hay dos alternativas: se puede pagar en 33 cuotas que son los 33 meses que faltan para que culmine el Fideicomiso, a razón de 4.356 pesos más la actualización o bien en 33 cuotas de 3.949 pesos más cuatro refuerzos para que esto vaya acompañado con los aguinaldos de 3.360 pesos que es el valor actual más el índice de actualización.